北关示范区开放前一天晚上，济南已经降到零下八度，售楼处灯火通明，空调刚刚安装完成直到九点多才正式开启，所有人穿得圆滚滚来去匆匆，清水反复冲洗外场地面，褐色泥点顺着水流消失在灌木丛边缘。
溜达一圈朝西面地铁站走过去，远远回头看见黑暗中暖黄色的玻璃盒子在成片树影背后影影绰绰，好像终于到了某个肥皂泡破裂的时刻，陌生感重新涌出，在路上奔跑了八十天的礼物悄悄拆封。
你想过这个示范区建成以后的样子吗？
场地整平中的北关北
济南北关北项目示范区是我所接触示范区中面积最大的一个，它即将绽放在12月，济南最冷的严冬。
济南对青岛公司而言是一座全新的城市，济南北关北项目示范区则是作为我司济南首子献给市民的一份礼物，它将会是刻有青岛公司印记的城市纪念名片。这意味着尽管冬季施工，再多困难也要刀过竹解，无远弗届。
项目鸟瞰
从反复审图到层层交底，发现原有图纸绿化部分未考虑季节性施工影响，同时受成本控制，方案效果落地存在风险，从施工前准备阶段图纸便不断翻新——
“加绿化球，保证常绿地被绿量”
“冬季栽植观赏草成活有问题，取消七成观赏花卉，全替换为细叶芒”
“银杏设计体量太小，加大胸径和高度”
“目前图纸新疆杨密度太低，在原有基础上增加一倍的新疆杨”
······
“确定要加这么多树？确定要这么高？”
施工单位总是反复问。
“你确定吗？”
周边环境条件感知
只有亲临环境才深刻体会设计的初衷：面对高架天桥、面对周边环境的嘈杂、面对党政公园街隅借景、面对济南老城地域文化，这场新与旧的对话势必要求这座公园以密林“挡”住天桥劣势、削弱环境噪音，泉水石板“印”刻济南天桥文化内核，中场密林“借”公园做公园体验都市森境，感知环境限定，才能深挖在地价值，这场示范区，景观重中之重。
“确定。”
寒风凛冽中一行人拖着行李箱，拿着高铁票，几个省市辗转从漫山遍野中走来立场却愈加坚定。往往在方案施工时才会追其溯源并由实践检验图纸落地合理性。二次深化石材无法加工成图纸纹络、建筑与景观交接处未做好收边、基于场地现状围墙加高产生风险、入口场地空间尺度过大导致削弱动线引导性、异形加工耗时过长、地面铺装缺少边界导致边缘纹理破碎、泛光亮化未用双线路接引导闭合唯一······“付工，查下图纸是否可以按照上述方案实施改进，再增设一个变更。”伴随着挖掘机轰响和工地叮叮当当的嘈杂声，冬日下的我们扯着脖子红着脸，在近万平的工地上跑来跑去。问题通过设计者与建造者的交流碰撞快速闭环，纵向专业的细节问题以最高标准改进，横向专业间方案通过叠图咬合以窥全貌；坚持重亮点施工呈现，次重点保留容错空间，无法避免的遗憾也只能警视来者。图纸与实际之间的距离在建设中靠近又脱离，而方案灵魂骨架终究钉入土地得以保全。
我们用身体力行感知并建构着记忆中的天桥北关北，这过程就像穿线琉璃珠，串下一枚，一众点头认可后舒一口气又屏住呼吸，拿起针线串下一枚，直到设计者与建造者之间的情感纽带不断增强，步伐愈发一致。直到石板肌理、泉水文化、竹木森林、儿童邻里串联起来，这座突破常规示范区的开放包容的城市公园终于呈现。复刻不规则起伏的济南老街的石板路，结合波光跳泉和栏杆，以专属场地符号形成对旧城的回应一人步履匆匆不抵一众携手远行，遗憾，是警示；协助，是幸运；支持，是力量；坚持，是值得。反思过后，华灯初上，褪去白日里的喧嚣，这迎人温暖且通透的都市森林景观，在济南的冬天，如约而至。
第一次看见地块边界图，惯性思考就会发现最大问题在于几乎没有带展示界面的外部道路，唯一的可能性就在西侧北关北路。如果按照常规做法，就是从西侧开始向内部做纵深，问题还是在于沿街展开面太短，又在高架下隐蔽。这个前提迫使我们思考如何增强示范区在旧城区背景中的存在感。当进深不断加深，东西反而成为了横向展开面，轻盈的建筑体量掩藏在景观中，面积压缩，减少大体量对狭长场地的挤压。同时，本项目也首次强化第五立面的灯光设计，勾出模块形体，哪怕在高架上略过，也能看见光亮簇新的纯净示范区。北关示范区的前期推进非常快，明确范围和主题之后方案推进极快，直到施工图正式启动才一下子所有齿轮都生了锈，每一天嘎吱嘎吱。仿佛自我折磨一样咬合转动。钢结构、幕墙、泛光、方案……节点大样深化看起来没有尽头，结构形式支撑内部空间高度，能否减小幕墙交接节点尺寸，是否预留灯具安装空间，二次拆改条件，拆改后流线，加工周期和施工节点……哪怕以为已经考虑了很多，走进混乱的现场，补丁也才刚刚开始。图纸与现场的关系就像纲举目张，图纸的失误在现场被迅速发现并修正的概率并不高，千变万化的问题不间断出现在重要紧急分类中，大多数出现的原因都扑朔迷离或者追根溯源毫无意义。在现场呆着才充分认识到施工图的意义，标注是否详尽，索引是否明确，平立剖能否说明连接关系，下一次审图中也许应该增补相应的看图视角。钢结构与玻璃幕墙在现场不断成型，白色喷漆一点点遮盖钢铁原色，焊点打磨，灯带嵌入，扣板安装，电脑上的模型一点一点在现实中扎根落地。站在售楼处前场的白色钢构伞下，曾经在电脑软件中推敲的尺度、模拟的色彩、细化的安装节点，都毫无保留的作为实体立在眼前，仿佛在学校第一次完成模型作业，小小一个雪弗板和薄木板切割粘贴的模型摆在手上，于我而言也是神仙教母挥了挥梦想成真的魔法棒。落地之中难免有些遗憾，完美的尺寸卡口在现场加工中存在偏移，过长过高的尺寸在加工材料的寻找中不断优化，现场调整需要经验也需要魄力，需要足够熟悉也需要非常灵活，系统穿插牵一发而动全身，问题最终还是一个接一个的解决，时至今日暗叹一声路漫漫其修远。假如让我回答对明湖云璟示范区最大的印象是什么，那么只有一个字，难！从方案阶段到施工阶段，精装进行了数之不清的修改，每一个材料的选择、工艺都曾经历推翻、修改、再推翻的过程，力求把所有细节尽可能做到极致。我们曾跑遍济南所有石材加工厂寻找接待台石材，未果后远去福建搜寻，然而依旧未能找到品相满意的同价格石材。“那就提升品质吧，用更好更贵的，务必保证质量和效果！”经过商议后我们做了决定，增补数万费用，最终选用了品质上佳的鱼肚白石材。对高质量产品的追求是我们从始至终所坚持的，为了更好的空间体验感，我们不惜增加成本。①售楼处铝板吊顶。由于整个吊顶是异形且上下起伏不在一个水平面，因此在精装蓝图中只能画出投影图，铝板深化时从投影图转换到展开图至加工、安装困难重重，无法言表，然壮心上下勇求索，众志成城之下最终得以攻克；②室内墙面。墙面材料我们选用了自然麻面花岗岩，由于经验不足，在石材加工的时候没有把控住，以至于石材产生了纹理方向，与设计初衷欲达到的天然凹凸感不符，无奈只能在现场人工雕琢、修改；③售楼处地面。通过水刀加工的两种异形地砖进行模数化铺排，其缝隙位置最难把控，故此我们退而求次取消密拼，改为预留2毫米的缝隙。如今看来效果依旧不错。
再好的设计方案不能落地也是一纸空文，设计对施工品质的把控是设计作品能否达到效果的关键，明湖云璟示范区项目我们寄予了极大的期望，由设计部全程驻场跟踪，终得偿所愿，成功开放。打下这个标题时有种野心，这篇回顾应当充满了那些现场的争执和故事、济南大雪那一天的焦虑和等待、逐渐成型又不断反复中的欣喜、急速降温后每一次讨论中的白色烟气以及再次回到开放前一天，空调嗡鸣是步履匆匆的背景音。 我常戏称这三个小管培生组成了新的“示范区驻场小分队”，青岛区域设计部历经三年，建筑、景观、精装，都培养起了新生代的接任者——并在岁末完成了今年最有分量的一个示范区。正如文总所说，我们的战略自信源自对初心的坚持。而一个打胜仗的组织，往往也是最能培养人的。衷心的祝愿你们带着自己的这份感悟，在不远的未来展翅翱翔。