河南金沙在地产圈似乎已经无人不晓，每年都有超过 1000 家房企、100 余家设计机构,超万人管理团队先后走进金沙探寻逆势发展之道，更有超过 1/3 的企业多次来金沙考察学习金沙本是一家县城走出来的“草根”小房企，长期坚守精细化战略，凭借高颜值产品一举出圈，在行业低迷期销售持续火爆,不仅吸引全球设计大师前来助阵,更是在房地产行业掀起一股“现象级”考察学习热潮，成为业界的标杆企业——

• 金沙是一家典型的逆势增长的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究学习，少走弯路在极度低迷的市场环境下，重仓拿地王，实现开盘即秒光，堪称“现象级”房企负债为零，没有运用任何资金杠杆的情况下，在单一四线城市实现年销 60亿0口在售价仅四五千的县域市场，完美实现了高品质与低成本的平衡

• 金沙项目销售价格和速度碾压同区域头部房企，集中交房零投诉，物业费收缴率 100%2021 年高景亚太就发现了“宝藏金沙”，并最早组织全国房企走进金沙深度研学，立足老板视角，对金沙模式透彻了解。2023 年至今，我们每月组织全国房企到金沙学习交流，现场看建筑、看景观、看施工细节、看交付标准、看地库，学精细化战略、学物业服务、学企业文化，听高管分享，并在此基础上聘请专家逐项指导，学以致用。

• 为了让更多区域型中小房企能够对标落地，金沙县域住宅项目首次对外开放，6 月 29 日-7 月1日，诚挚邀请全国中小房企再访金沙，现场研学金沙在县城市场 5000元的房价如何打造精品，如何实现首开劲销 2.3 亿，已交付项目的社区配套和物业服务标准县域市场物业如何做到客户满意度 100%，物业费收缴率 100%。

全国各地房企在金沙考察 照片来源：金沙置业

• 有深度：拒绝走马观花式踩盘和纯讲授式学习，我们的研学包含了项目观摩体验、企业交流、专家解读，分析金沙热销背后的逻辑

• 有高度：金沙集团高管、行业新模式专家、企业专家教练组成导师团，搭建房地产行业直接对话平台，解决学员个性问题。

• 有匹配度：拒绝高大上、不接地气的学习，有地市级项目，也有县城项目，有改善型，也有刚需，匹配城市等级、房价和开发规模，学了就能用。

  
  

每个项目均由金沙高管带队讲解

金沙最具代表性精品项目

金沙县域住宅首次对外开放

活动主题 地产管理特训.金沙站 

活动时间 2024年6月29日-7月1日（周六-周一）

活动地点 河南 商丘

报名方式 联系看见助手18024040145（微信同号）

为了让更多区域型中小房企能够对标落地，金沙县域住宅项目首次对外开放，6 月 29 日-7 月1日，诚挚邀请全国中小房企再访金沙，现场研学金沙在县城市场 5000元的房价如何打造精品，如何实现首开劲销 2.3 亿，已交付项目的社区配套和物业服务标准县域市场物业如何做到客户满意度 100%，物业费收缴率 100%。

拓城金沙壹号院，是金沙集团 2022 年竞得的县城项目，土地 148 ，容积率 2.2,地价 123.7万/亩，建筑面积21.8 万方，建筑、景观由徐辉、蓝调国际张勇联袂设计。项目拿地 39 天后开工建设，108 天后开盘，2023 年 1 月首开销售 2.7 亿，2024 年 5 月共去化 900 套，项目销售均价 5200 元，依然做出了超一二线城市的项目实境效果。

拓城 金沙 · 如意城

已交付项目，商丘最大的园林式景观小区。总建筑面积超过40万方。

金沙 · 东院

规划/建筑设计：徐辉设计股份有限公司

景观设计：道合设计+山水比德

洋房高端产品、国风大作升级序列

2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖

克而瑞2023年上半年产品力红盘、全国十大高端作品

克尔瑞研究院2023上半年全国产品测评结果显示，—“金沙·東院”与一众一二线城市国央企居住类项目比肩，登榜“全国十大高端作品”，也是河南省唯一获此殊荣的高端作品。

金沙 · 东院洋房高端产品，是国风大作的升级序列。作为金沙的顶豪作品，无论是从前期规划设计的严格把控落地，还是在选材用料的用心挑选，项目用高标准的规划设计、高品质的细节勾勒去实现“用建筑、空间、环境传达人居格调，以匠心成就生活美学”的设计理念。

项目名称：金沙东院大区

项目地点：商丘市城乡一体化示范区富商大道东侧、星光路南侧

业主单位：商丘金发置业有限公司 

景观设计：道合设计+山水比德 
景观施工单位：金沙集团天和园林

景观面积：34468㎡

设计时间：2022.10
建成时间：2023.07
项目照片：看见景观考察拍摄

点击下方文字链接 查看项目详情

东方美学三境：金沙东院 大区 | 道合设计+山水比德

森林式共享社区

金沙顶配之作，商丘品质生活新样本

金沙·天和是金沙集团累积14年开发经验，集大成之作，是金沙集团深耕日月湖片区的第一个高端项目，从前期规划设计、严格把控落地再到交付前的联合验收，每一个环节，每一道工序，金沙集团高度重视。金沙融入商丘传统特色从格局到尺度，从建筑到景观，将品质贯穿每一个环节。

项目名称：商丘金沙国安天和

委托业主：河南金沙置业集团

景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

建筑设计：天津华汇工程建筑设计有限公司

景观施工：河南铭图园林工程有限公司

项目地点：河南省商丘市星林路与宋城路

设计面积：6872m²

设计时间：2020年11月

建成时间：2021年7月

图片来源：金沙集团、看见景观考察拍摄 

点击下方文字链接 查看项目详情

心灵居所的四时之景：商丘 金沙·国安天和 | SPI山水比德

金沙 · 天悦

建筑设计：徐辉设计股份有限公司

景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

2022年河南省三大轻奢美宅作品
2022年河南省工程勘察设计行业奖 一等奖

没看过金沙天悦，就不会懂得商丘的“改善天花板”。金沙天悦是由山水比德、徐辉设计、SPID等蜚声全国的设计单位创始人，联合顾问清华大学李树华教授，操刀设计的商丘鼎级高端住宅。一线大师的前瞻眼光精工镌刻，演绎更具潮流性、更具时代特色的居住美学。

每个项目均由金沙高管带队讲解

金沙最具代表性精品项目

金沙县域住宅首次对外开放

活动主题 地产管理特训.金沙站 

活动时间 2024年6月29日-7月1日（周六-周一）

活动地点 河南 商丘

报名方式 联系看见助手18024040145（微信同号）